Wohnungspreise weltweit: So viel Wohnraum lässt sich mit 250.000 Euro erwerben

Rainer HellsternVorbereitungKommentar verfassen

Immobilienpreise weltweit

Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren in Deutschland so stark wie fast nirgends sonst auf der Welt gestiegen. Für Städte wie München oder Frankfurt sieht die Großbank UBS sogar ein erhebliches Blasenrisiko. Wem Wohnimmobilien hierzulande mittlerweile zu teuer geworden sind, für den ist es möglicherweise interessant, einen Blick über den Tellerrand zu werfen und die Preise mit den von anderen Städten auf der Welt zu vergleichen.

Warum 250.000 Euro?

Die Auswertung zu den weltweiten Wohnungspreisen stammt vom US-Amerikanischen Immobilienportal point2homes.com. Betrachtet wurden dabei 50 Großstädte weltweit. Als Kaufbetrag wurde die Summe von 300.000 US-Dollar bzw. umgerechnet ca. 250.000 Euro verwendet, weil dies dem mittleren Wohnungspreis (Medianpreis) in den USA entspricht (Stand: November 2020).

Für 250.000 Euro kann man in München magere 31 Quadratmeter Wohnraum erwerben. In Frankfurt ist es mit durchschnittlich 37 qm etwas mehr. Auf der ganzen Welt gibt es nur noch eine Handvoll Städte, bei denen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise darüber liegen. Für Europäer noch teurer sind lediglich Paris (28 qm) und Luxemburg (27 qm). Weltweit am teuersten sind Tel Aviv (26 qm), San Francisco (25 qm) und Hongkong (13 qm). Insbesondere Hongkong ist berüchtigt für seine sehr kleinen (Käfig)-Wohnungen.

Ein deutlich besseres Preis-Leistungs-Verhältnis in Europa bieten Lissabon (153 qm), Madrid (98 qm) und Rom (87 qm). Käufer erhalten dort für den gleichen Preis die zwei bis dreifache Quadratmeterzahl.

Hier nun die komplette Auswertung mit den 50 Städten:

StadtDurchschnittlicher Preis pro QuadratmeterAnzahl der Quadratmeter, die man für 250.000 Euro bekommt
Delhi, Indien            668            449
Istanbul, Türkei            847            354
Johannesburg, Südafrika            904            332
Riyad, Saudi Arabien         1,492            201
Houston, USA         1,540            195
Philadelphia, USA         1,582            190
Ho Chi Minh Stadt, Vietnam         1,587            189
Atlanta, USA         1,701            176
Mexico Stadt, Mexiko         1,765            170
Phoenix, USA         1,787            168
Lissabon, Portugal         1,959            153
Kapstadt, Südafrika         2,024            148
Chicago, USA         2,024            148
Miami, USA         2,121            141
Ottawa, Kanada         2,236            134
Buenos Aires, Argentinien         2,336            128
Calgary, Kanada         2,446            123
Montreal, Kanada         2,882            104
Manchester, UK         3,003            100
Bangkok, Thailand         3,025               99
Madrid, Spanien         3,050               98
Rom, Italien         3,444               87
Abu Dhabi, UAE         3,632               83
Dublin, Irland         3,680               82
Dubai, UAE         3,754               80
Moskau, Russland         3,732               80
Barcelona, Spanien         3,730               80
Mailand, Italien         4,446               67
San Diego, USA         4,585               65
Seattle, USA         4,822               62
Washington, D.C., USA         4,930               61
Los Angeles, USA         5,490               55
Toronto, Kanada         6,313               48
Beijing, China         6,189               48
New York City, USA         7,180               42
Oslo, Norwegen         7,367               41
Kopenhagen, Dänemark         7,292               41
Shanghai, China         7,685               39
Shenzhen, China         7,815               38
Tokio, Japan         8,191               37
Frankfurt, Deutschland         8,148               37
Vancouver, Kanada         8,574               35
London, UK         9,005               33
München, Deutschland         9,660               31
Paris, Frankreich      10,600               28
Luxemburg, Luxemburg      11,183               27
Singapur, Singapur      11,453               26
Tel Aviv-Jaffa, Israel      11,435               26
San Francisco, USA      11,797               25
Hong Kong, China      22,497               13
über mich
Rainer Hellstern

Rainer Hellstern

Wer schreibt denn hier? Mein Name ist Rainer und ich bin Gründer und Autor des Auswandern Handbuchs. Seit 2008 verfasse ich hier im Blog Beiträge rund um die Themenfelder Arbeiten, Leben und Rente im Ausland. Du findest hier Informationsmaterial zu über 50 Auswanderungzielen weltweit!

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